租房评级
租房也能给差评
租房也能给差评,这是租房网上线以来最大的宗旨。
新加坡特殊的环境,大部分屋主会和房客同住。同住屋檐下,文化不同,有时候语言不同,难免造成摩擦。但据统计,大部分的租房问题均是因为
1. 房屋整套出租,缺乏必要的管理。
2. 二房东太高租金价格,借此牟利,造成不平衡。
尽管HDB新加坡建屋局三番五次出台各种政策,但依然无法杜绝二房东这种灰色职业。所以租房网特别对每一个房屋信息给予租客差评权利。租客有权利对所居住之房屋给予差评。
同时在纠纷超过3000新币以上的情况下,提供律师。——请注意,律师额外会收取费用,新加坡律师出庭一次收费2000新币到3000新币不等。判定是否可以请律师,是看签署的合约是否有缴纳Stamp Duty,即印花税。印花税费用30新币,切由租客自行承担。印花税需要在合约没有签署前缴纳。没有支付印花税的合约为无效租房合约,或需有律师做公证。
同时,恶意差评也将在新加坡面对诽谤罪的控诉,造成额外的律师和官司费用。所以租房,出租双方本着理性自治的环境。租客尽量保证屋主不受干扰,因为设施均不属于租客,所以租客能不使用的,尽量避免,比如屋主的电视机,健身器械,厨房非自己的厨具。屋主对于哪些设施损坏会需要承担赔偿,尽量说明,并提供必要的维护环境,比如空调保养,屋子老化翻新。
再次提醒各位,中差评若非恶意,将无法删除,由此给屋主带来的不便,请自行承担损失,并找租客沟通。